Auge de los desarrollos inmobiliarios en Downtown y Brickell en Miami

 Yeruti Salcedo

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Brickell City Center,
es­tratégicamente situado en el centro del distrito fi­nanciero de Brickell, es
el único proyecto más grande actualmente en marcha en el centro de Miami.

Se espera que el Brickell City Center atraiga un nuevo nivel
de la vida ur­bana y la sofisticación de la zona.

El emprendimiento con­siste en un proyecto de más US$ 1.050
millones y 5,4 millones de pies cua­drados de desarrollo en Brickell Downtown
Mia­mi (distrito financiero de la ciudad).

En su primera fase va a incluir dos torres resi­denciales,
un hotel y dos torres de oficina clase A. Siendo desarrollado por el grupo
Swire basada en Hong Kong que se espe­cializan en el desarrollo masivo.

Brickell City Center compite y se compara con el Rockefeller
Center, uno de los aportes del desa­rrollo más importante en Miami, creando un
epicentro en la zona de Brickell transformando una zona antes solo re­conocida
por el centro financiero de Miami; una zona que llegaría a ser parecida a la
vida en New York, ofreciendo a los residentes de la zona un área donde se pueda
tra­bajar y socializar y reali­zar actividades de ocio en el mismo lugar.

“El proyecto surge a raíz de la necesidad del cam­bio que
tuvo el área luego de la recesión donde in­trodujo al área muchas to­rres
residenciales, donde el residente tenía que salir del área para ir de compras y
socializar. Mientras los precios en el área de Bric­kell van aumentando rápi­damente,
esta zona sigue siendo una ganga en com­paración a Miami Beach”, indicó Argenis
Galez, agente de bienes raíces.

Explicó además que en la ciudad de Miami se es­tán llevando
importantes obras de infraestructura.

“Un volumen de inversión muy grande se está llevan­do a cabo
en el área del Downtown y Brickell, tan­to emprendimientos pú­blicos como
privados; des­de autopistas que conectan con el puerto de Miami con una
inversión de US$ 600 millones, una línea de tren desde el Downtown hasta el
aeropuerto de Miami que ya está habilitada, además de un museo de ciencias que
va a ser el más importante de Esta­dos Unidos.

Después de la recesión de bienes raíces hubo una
paralización de desarrollos en Miami, con el transcu­rrir del tiempo el mercado
volvió a desarrollarse y los emprendimientos que se dejaron de hacer arranca­ron
de nuevo, algunos ya están casi concretándose”, sentenció Galez.

“Downtown y Brickell están cambiando radical­mente,
principalmente por la inyección de inversión en infraestructura donde el
mercado tanto residen­cial como de negocios va a cambiar drásticamen­te, se
está abriendo un planetario que va a ser el planetario más importan­te del
país, un museo de arte; y obviamente esto va a cambiar todo lo que es esta
área”.

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