Condominios se venden más que mansiones en Greenwich

Oshrat
Carmiel

?El
mantenimiento era agotador?, dijo Tenney refiriéndose a la
propiedad de 4 acres (1,6 hectáreas) en la que vivió durante 11
años hasta que sus hijos ya grandes se fueron.

Su
nuevo condominio de 5.000 pies cuadrados (465 metros cuadrados) en el
complejo Harbor en Greenwich es ?más fácil?, dijo.


Últimamente
los condominios están conformando una cuota más grande del mercado
de propiedades y se venden más que las casas de lujo en Greenwich,
un suburbio situado unas 30 millas al norte de Manhattan famoso por
sus mansiones que albergan a la elite financiera.


La
localidad

Este
barrio, donde se encuentran algunos de los fondos de cobertura más
grandes del país, está viendo una acumulación de casas lujosas en
el mercado en tanto una reactivación inmobiliaria impulsa a más
propietarios a tratar de vender. Los compradores buscan en general
algo más pequeño, y compiten con compradores primerizos por las
ofertas de condominios, más limitadas, de Greenwich, dijo Mark
Pruner, agente 
inmobiliario local
en Douglas Elliman Real Estate.


Cuota
en alza


Los
condominios representaron 26% de las ventas de casas en Greenwich en
el primer trimestre, la mayor cuota de mercado en cinco años de
registro, según datos del tasador Miller Samuel Inc. y de Douglas
Elliman. El precio promedio de dichos acuerdos trepó un 11% desde el
mismo período un año antes, hasta US$775 mil. Para casas
unifamiliares, el precio medio cayó 18% hasta US$1,78 millones.


?Estamos
viendo una mayor aceptación de los condominios de lujo como
competencia o alternativa

a
una casa tradicional?, dijo Miller. ?El mercado lujoso de alta
gama no está teniendo un buen

Desempeño?.

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