Mañana sábado se realiza el lanzamiento oficial del
Edificio Palermo, un proyecto inmobiliario ubicado en la zona de la Av. Santa
Teresa, en un triángulo que los desarrolladores denominan como ?triángulo premium?,
ya que la citada avenida está ubicada cerca de la Av. Aviadores del Chaco y la
Av. Madame Lynch.
Los desarrolladores del proyecto son la empresa
Luminotecnia, de Rubén Mujica, la firma Codas Vuyk y el argentino Town House,
que es un grupo que tiene más de 1.500 obras inmobiliarias desarrolladas en
Buenos Aires.
Sobre el proyecto, Gonzalo Codas ?director de IPI Real
Estate-, expresó: ?este desarrollo tiene algo en particular: que tiene dos
frentes, no tiene contrafrente digamos, porque el frente sobre la calle es el
frente principal y el contrafrente da sobre una plaza que se llama Isla de
Capri, que es una plaza que en conjunto con la gente de Luminotecnia y con la
gente del proyecto del edificio la estamos patrocinando y estamos dejando una
plaza de primer nivel para lo que es Asunción?.
?Lo que se busca con esto es que los usuarios del edificio,
tanto los propietarios como los individuos, tengan su departamento y puedan
tener como patio trasero la plaza digamos; inclusive el edificio tiene salida
por la parte de enfrente y por la parte de atrás un acceso privado a la plaza,
lo cual se podría utilizar como un patio del edificio?, añadió el director.
DESTINO
Sobre para quién va apuntado este proyecto dijo: ?Nosotros
estamos apuntando al sector de la clase media, media alta, es un edificio que
tiene dos tipos de departamentos, en el cual uno de ellos es bastante interesante
porque en esa zona se desarrollaron varios dúplex, entonces uno de los
departamentos de este edificio suplanta lo que es un dúplex, ya que tiene tres
dormitorios, uno en suite y todas las características y funcionalidades del
mismo es como un dúplex, como una casa?.
FORMA DE FINANCIACIÓN
??Lo interesante de este proyecto es que nosotros lo hicimos
con un fideicomiso con la financiera Rio, la cual es la entidad fiduciaria, y
se hizo un fondo de inversión con un grupo de inversores que financiaron el proyecto
y se costeó el 100% de la obra. La idea es vender la obra terminada al
consumidor final para que pueda apreciar la calidad del emprendimiento y
tenemos previsto entregar la obra a fines de marzo o principios de abril??,
especificó.
CARACTERÍSTICAS DEL
PROYECTO
El edificio Palermo cuenta con departamentos de dos
dormitorios de 130 metros cuadrados y departamentos de tres dormitorios en el
orden de los 190 metros cuadrados; en donde los precios más bajos, que incluyen
cocheras y bauleras, se encuentran a partir de los US$ 240 mil.
El edificio está construido en un terreno de unos 720
metros cuadrados, es un edificio que tiene cuatro plantas de departamentos,
las cocheras están ubicadas en la planta baja y arriba tiene áreas comunes de
piscina y parrilla, incluso los últimos departamentos son penthouse con
terrazas y piscina propia.