Esperan repunte en el crédito para la vivienda

Pese a desaceleración observada en la colocación de los últimos meses

Por Karen Martínez
kmartinez@5dias.com.py
Tw: @_martinezzkaren

Luego de un complicado cierre en el 2019, el Banco Central del Paraguay (BCP) realizó su habitual encuesta a los agentes económicos sobre la situación general del crédito y sus proyecciones para este primer trimestre del año. En la misma, más de la mitad de los expertos encuestados no cree que sea un buen momento para conceder ningún tipo de crédito.

En contraste con lo presentado por la entidad, en donde se afirma que casi el 68% de los bancos cree que el crédito a la vivienda no cambiará o inclusive podría descender en los próximos meses, varios expertos afirman
que este 2020 se podría sentir un repunte importante en la cartera de construcción y vivienda.

El analista  económico Stan Canova explicó que uno de los factores principales para llegar a este porcentaje fue la desaceleración que registró la cartera de créditos en el 2019 y el ínfimo crecimiento de la moneda nacional.

“Si los representantes de bienes raíces crean productos a precios más reales para la verdadera clase media,
entonces creo que si podría  crecer este sector, el desarrollador inmobiliario es el que debe moverle a este
rubro, deben haber más ofertas reales, porque si hay mejores precios, habrá más créditos aprobados, sobre
esto cabe resaltar la labor del Estado que debe mejorar el acceso vial a todas sus ciudades”, afirmó.

A su vez, Juan Carlos Martin, gerente general del Banco Atlas, expresó que se siente optimista ante estos primeros meses del año, y que serán varios los sectores que mejorarán en comparación al 2019 iniciando
por el sector agrícola que se proyecta una zafra de soja positiva.

“Esta solo fue una encuesta, hay que resaltar que el rubro de la construcción siempre es el primero en sentir la recesión económica y cuando se revive de esa desaceleración es también la última en mejorarse. Yo me mantengo optimista y creo que estos créditos se seguirán reafirmando y creo que la demanda existe y los instrumentos están apuntando a muchas mejoras”, aseveró.

Sobre el punto, José Brítez, director de la Banca Personal de Itaú, explicó que también forma parte del pequeño porcentaje que no opina lo mismo que el BCP.

“Nosotros no tenemos esa percepción, de hecho creemos que el contexto económico del país y la región es favorable para que las inversiones inmobiliarias retomen un buen ritmo”, agregó.

Por su parte, un 57% de los encuestados por la banca matriz opinaron que el crédito para la construcción
opinaron a su vez que todo se mantendrá igual.

La opinión de los agentes está a la vista y una gran cantidad opinó que la situación no va a cambiar pronto, por lo menos en el caso de la cartera en guaraníes hay una mayor incertidumbre porque la última variación
fue negativa.

“A finales del año pasado estuvimos hablando con varios bancos y algunos que tienen una política de pasar los dólares a moneda local ofrecieron a sus clientes una deuda en guaraníes en vez de en dólares. Obviamente
el tipo de cambio también incidió, pero no fue lo único”, afirmó Bernardo Rojas, director de Estadísticas
Macroeconómicas de la banca matriz.


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