Desarrolladores se enfocan en la clase media

REAL ESTATE

El 2019 será recordado como el año del boom de los proyectos residenciales que apuntan a la clase media. La inversión en construcción de departamentos que cuestan entre US$ 60 mil y US$ 130 mil y en cuotas desde G. 2,5 millones al mes está en auge.

Barrios como Herrera, Sajonia y la zona de Primer Presidente, en Asunción, Fernando de la Mora, Lambaré, Luque y San Lorenzo también experimentan un exponencial crecimiento de edificios y dúplex. En el interior del país, Encarnación se destacan en cuanto a este tipo de inversiones. La desarrolladora Paraguay Vende lanzó al mercado departamentos que incluyen estacionamiento, quincho, generador propio de energía y otros amenities en cuotas desde G. 3 millones en un punto estratégico de Fernando de la Mora (1° de Mayo entre José Berges y 12 de junio). La financiación es a 20 años de plazo. Para más detalles, los interesados pueden acceder vía “Paraguay Vende”, en Facebook.

Por su parte, la desarrolladora Habitalis construirá su quinto edificio residencial: el Habitalis Lynch, en la zona de madame Lynch. El presidente de la firma, Víctor González Acosta, anunció que la cuota más baja para la compra de estos departamentos estará aproximadamente en G.2.400.000, a 20 años de plazo. “Es como el precio de un alquiler”, destacó.

Petra Urbana es otra de las desarrolladoras que el pasado 20 de noviembre inició la construcción de su séptimo edificio, denominado Forum Herrera. Esta vez el proyecto está integrado y respaldado por empresas de alto renombre e incluso cuenta con la financiación del banco Sudameris.

El Forum Herrera está ubicado sobre las calles Antolín Irala casi Concejal Vargas. Las unidades tienen un precio aproximado de US$47.000 de un dormitorio y US$83.000 el de dos dormitorios con cochera, con planes de financiación durante el período de obra.

FINANCIACIÓN

La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) desde junio de 2006 hasta setiembre de 2019, aprobó desembolsos por US$ 687.207.014 para los productos relacionados a la vivienda, vale decir 33% del total.

El balance oficial también muestra que la mayor parte de los solicitantes pidieron créditos para la adquisición de vivienda nueva y terminada (62%), en segundo lugar estuvieron los que pidieron fondos para la construcción de vivienda (25%) y finalmente, en menor medida los que prefirieron la adquisición, ampliación, refacción y/o terminación de las casas (13%).

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