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Revista Guía de Inversiones 2020

“Un mercado encaminado a ser sostenible”

“Un mercado encaminado a ser sostenible”

Sobre gustos no hay nada escrito, pero si hablamos de la vivienda, muchas personas están empezando a inclinarse a otros estilos que años atrás eran atractivos para pocas personas. Gonzalo Codas, Director comercial de Codas Vuyk, mencionó que según los estudios de mercado que realizaron en Asunción y Gran Asunción los departamentos y dúplex son los más solicitados.

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Revista Guía de Inversiones

Los inmuebles otorgan una rentabilidad segura

El mercado inmobiliario sigue evolucionando, pero la pandemia dejó en evidencia muchas necesidades. Francisco Gómez, Director Ejecutivo de Fortaleza S.A., explicó que cree que en general, las personas han buscado opciones de inversión en inmuebles por su rentabilidad segura y en el caso de la firma, siguieron ofreciendo un sistema con varios planes acorde a lo que el inversor busca. Resaltó que ofrecer planes flexibles, en guaraníes y con diferentes plazos es primordial, ya que, permanentemente buscan evolucionar de acuerdo a las necesidades del mercado en materia de ahorro e inversión en ladrillos.

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15

años que Paraguay está teniendo un crecimiento exponencial

 

Sobre gustos no hay nada escrito, pero si hablamos de la vivienda, muchas personas están empezando a inclinarse a otros estilos que años atrás eran atractivos para pocas personas. Gonzalo Codas, Director comercial de Codas Vuyk, mencionó que según los estudios de mercado que realizaron en Asunción y Gran Asunción los departamentos y dúplex son los más solicitados.

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El sector asegurador aún continúa confiado

El país debe superar algunos desafíos para lograr aumentar la inversión del sector asegurador y, según Pierina Angélica Pumarol, directora general de Mapfre Paraguay, en primer lugar Paraguay se merece una ley de seguro obligatorio, que esté orientada a proteger los riesgos de los distintos sectores y de todos los ciudadanos.

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10%

ha sido la depreciación del guaraní respecto al dólar este año.

 

El negocio de las casas de cambio fue uno de los sectores más golpeados a causa de la suspensión de actividades que se generó a raíz de la pandemia. El cierre temporal de algunas sucursales de las entidades igualmente provocó sobrecostos, como la mantención de la infraestructura pese a no generar recursos.

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Asunción sigue siendo una opción conveniente

La capital del país para muchos sigue siendo una zona ideal para adquirir una propiedad. Francisco Gómez, director de la firma Fortaleza S.A., mencionó que Asunción tiene una demanda de viviendas aún no cubierta y es una zona que puede ser aprovechada positivamente para atraer a las familias a repoblar de vuelta, ya que muchas personas, por los costos en inmuebles, han comprado para sus viviendas en Gran Asunción, lo que ocasiona largas distancias y tiempo en el tránsito.

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Edición del 2020

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7%

es el promedio de retorno de la inversión

 

Los edificios corporativos fueron ganando protagonismo en los últimos años y según publicaciones de la prensa argentina, el nivel de retorno que tiene la inversión en Paraguay es de un 7%.

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5,9%

crecen los depósitos, muy por encima del crecimiento del crédito.

 

Redefinir las estrategias fue la consigna en el Banco Nacional de Fomento para hacer frente al 2020. Nuevas condiciones, años de gracia, refinanciaciones, reestructuraciones, renovaciones y reconversión de deudas a corto y mayor plazo para beneficiar a clientes fueron algunas de las medidas adoptadas, recurriendo a las resoluciones emitidas por el Banco Central del Paraguay.

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20%

De su PIB destina Chile en créditos hipotecarios, siendo el país de la región que más invierte en este sector.

 

El retorno promedio de la inversión inmobiliaria depende de muchos factores, eso lo explicó Raúl Constantino, Presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), indicando que se debe de tener en cuenta la ubicación, tipo de producto y especialmente el precio.

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1,3%

del PIB en Paraguay corresponde al crédito hipotecario, mientras que en la mayoría de los países de la región están entre el 10% al 20%”, señaló.

 

En el país son pocas las zonas que cuentan con los requisitos ideales para edificar diferentes proyectos y, para Víctor González Acosta, presidente de la firma Habitalis, las zonas donde existe un mayor desarrollo son por ejemplo en los barrios capitalinos de Trinidad, Villa Morra y Mburucuyá.

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